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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

福鼎京达盛世华庭位于福鼎市凤架山小区5-66号 北大培文学校（金桥学校）旁,划片实验小学 畅享优质教

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8920元/㎡可供参考

2、项目户型面积40~122㎡，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8920元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25225㎡；建筑面积95119.68㎡；总共628户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福州市京福物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

雅阔三房3房2厅2卫2阳台-三居室-建面约122㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雅阔三房3房2厅2卫2阳台

该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为西。

南面主卧与客厅景观双阳台，更显奢阔生活;餐客厅“一字”连通，宽敞入户，享有更多空间变换;极高空间利用。

1室1厅1卫1阳台-一居室-建面约40㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1室1厅1卫1阳台

该户型建面约40㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为北。

动静东西分区，科学动线，休憩、娱乐互不干扰;格局紧凑，温馨简明的户型设计，让居家生活更清晰;主卧南向大阳台，大面宽采光

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是电站(公交站), 与楼盘直线距离为401米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是福鼎市金苹果幼儿园，距离楼盘253米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是福鼎市总医院桐城分院，距离楼盘820米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好生活生鲜超市，距离楼盘390米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含40~122㎡，适合意向定居福鼎市的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。